二次装修相对于新房装修来说难度更高,由于二次装修的房屋多数是老房子,户型设计相对不完善,因此二次装修有很多难点,下面来具体的看看。
二次装修难点
一:费用更高
由于二次装修大多需要拆除过去的装修内容,并且要对建筑物的缺陷进行弥补和修缮,加之垃圾清运费用等一些附加工程费也要考虑在总费用之内,所以二次装修的费用可能比初次装修的费用更高。
这些费用会因房屋的实际状况以及材料工艺的不同而有所不同,还有许多问题如墙体腐朽等都是在拆除旧表面后才能发现的,因此业主应提前有所准备,而家装公司也应事先做好告知工作,随时合理变更费用。
二:要求更好
很多房屋建成年代较早,当时住宅设计只是为了满足最简单的居住要求,对于舒适的功能和设施没有更多的设计,因此二次装修更重视居室功能的改造和完善,但这也给二次装修提高了难度。要解决这个问题就需要准备二次装修的家庭根据自家的收入水平和房屋结构的特殊性提出合理的改造意见,以舒适、够用为标准,量力而行。
二次装修改动结构要谨慎
由于很多“二次装修”的住宅是老房,在结构上有些不合人意,有时需要拆掉一些墙将空间重新整合。但这个时候一定要注意不可拆掉承重墙,改变房屋受力结构;也不可随意在承重墙上打洞或开门,此种情况将带来极其严重的隐患。另外,在装修前,你最好先向物业管理部门咨询、申请。
为扩展居室使用空间,充分利用阳台,消费者往往希望把阳台同室内打通,但居室和阳台之间有一道墙(又叫配重墙),窗下的部分是绝对不能动的,它起着支撑阳台的作用,同时阳台地饰面不要使用厚重材料,不要放过重的家具,以免给阳台重压。为了居室保温,阳台是必须要做封装的,但一定要注意封装质量,注意密封防尘。
二次装修注意事项
1.要尽量腾空住宅,给装修施工留出操作场地,实在不能搬走的,可与装修公司协商进行全封闭包装并摆放在不影响施工的位置。
2.拆改外立面的门窗,一定要事先征得所在小区物业或房管部门的同意,尤其是面临主要街道的住宅。
3.如果因调整室内布局的需要拆改墙体或新开门窗洞口时,一定不要拆改承重墙体,因为承重墙体关系着住宅整体结构的安全。拆除一般墙体要事先征得物业或房管部门的同意。
4.要了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径并与家装公司沟通改造方案。有燃气系统改动要求的,应由燃气部门进行改动。对有些住宅已经安装的智能系统和防范系统一定事先联系专业厂家或物业,做好保护措施。
5.事先做好左邻右舍的告知工作,对有特殊要求的老人、小孩、孕妇、病人等要事先了解,并与其商量好施工时间。
以上就是二次装修的相关介绍,希望大家能够有所收获,了解二次装修的相关知识,把二次装修做好。
宜: 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采
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