合肥装修贷款的相关解析

装修房屋的时候，部分朋友会选择装修贷款。那么，申请装修贷款应具备哪些条件呢？装修贷款的注意事项有哪些呢？今天就为大家简单的介绍一下，让我们一起来看看吧。

　　什么是装修贷款

　　一般是一些银行或者是金融机构为百姓提供的一种便民服务。你向他们提出代的房屋装修申请，而他们就会根据你的申请要求去贷款给你，那样你就可以拿到他们的贷款金，从而可以装修你的房子，把你的房子装修的时尚而且又好看。而你所贷的款，也是和买房子分期付款一样，可以选择不同时间的分期付款。

　　申请装修贷款应具备哪些条件

　　(一)具有城镇常住户口或有效居留身份。

　　(二)具有房产权证明或由屋房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明;如果你要装修的房子产权是你自己的就要有产权证，如果是单位的房子就需要由单位出你有使用权的证明。

　　(三)具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

　　申请装修贷款时借款人应提交哪些资料

　　(一)合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件。

　　(二)有借款人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明。

　　(三)由单位开的经济收入证明。

　　(四)住房装修工程施工合同。

　　(五)如果是抵押贷款，需有抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告。

　　(六)保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明。

　　装修贷款的注意事项

　　1、个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动，也就是说房产必须是自己的。

　　2、房屋装修贷款中的特殊要求是：要有经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料。部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。

　　3、贷款最长期限不超过五年且不办理展期。

　　4、单笔贷款不超过装修预算工程款的70%，质押贷款的最高比例不超过本人储蓄存款的80%。

　　5、拟用于装修或抵押的房屋必须质量合格，产权明晰，不在拆迁公告范围内。

　　对于装修贷款的相关介绍就到这里了，相信看完之后，大家对此有了一定的了解。希望今天介绍的相关知识点，能够对大家有所帮助。