合肥柏庄春暖花开_楼盘详情

基本信息

物业类别 住宅、商业

项目特色 景观居所,宜居生态地产,配套商品房

建筑类别 塔楼 高层 超高层

装修状况 毛坯

环线位置 一至二环 所属商圈 花冲公园  

容 积 率 3.48

绿 化 率 40%

开盘时间 预计2014年5月底6月初12#开盘

交房时间 2015-12-20

物 业 费 1.40元/平方米·月 物业公司 安徽柏庄物业服务有限公司

开 发 商 合肥柏庄置业有限公司 [相关网站]

预售许可证 合房预售证第20130451号

售楼地址 合肥市瑶海区长江东路288号

物业地址 瑶海区长江东路288号

交通状况 轻轨2号线； 2、159路公交车到卫材总厂站下车； 37、38、39、135、152、154路公交车[更多]

柏庄春暖花开房价  均价7300元/平方米

项目配套

学区：行知学校

周边学校：学校:蚌埠路第四小学、第五小学、31中等教育资源

幼儿园：天使幼儿园、合肥幼师附幼

综合商场：沃尔玛商场、上海华联购物中心、合家福超市、联家购物中心、东七集贸市场

邮局：中国邮政东七邮局

银行：工行、交行、合肥科技农村商业银行、邮政储蓄银行、农业银行龙岗支行

医院：合肥市第二人民医院等生活和医疗配套

其他：花冲公园、汽车东站、长江批发市场

幼儿园、老年活动中心、社区活动中心

交通状况

轻轨2号线； 2、159路公交车到卫材总厂站下车； 37、38、39、135、152、154路公交车至东七里或汽车东站下；

建材装修

结构：框架剪力墙

小区智能系统：楼宇对讲，电子巡更，周边红外线预警，闭路电视监控等

进户门：1米

室内层高：2.9米

其他：屋顶隔热采用保温板，防水采用卷材防水

楼层状况

柏庄春暖花开分为四期开发，一共12栋住宅，2栋商业办公楼。小区总户数2628套。一期规划1#楼、2#楼、4#楼、8#楼四栋高层住宅，976户，约85996平米。二期规划3#楼、5#楼、6#楼、7#楼四栋高层住宅。三期规划9#楼、10#楼、11#楼、12#楼四栋超高层住宅。目前在售一期、二期，三期即将上市。

车位信息

停车位:总体规划中约2545个车位，其中地上车位约503个，地下约2042个车位

项目简介

柏庄春暖花开小区占地面积近126亩地，由12亩的商业用地和114亩的住宅用地组成，总建筑面积约36万平方。

柏庄春暖花开项目总规划以23、29、33、40层高层住宅楼为主，利用不同高度的建筑群构成南低北高的总体建筑气势，创造最多的无遮挡的南向景观。小区沿凤阳路规划有景观商业内街，沿长江东路规划了商业综合体。小区按“半开放式街区”的现代规划理念，退让了尽量多的公共开放空间，营造了多个街头广场，保留了大量的原生大树。

柏庄春暖花开支持省直、市直公积金贷款。住宅70年产权，商业50年产权。项目分为四期开发，一期要销售的是四栋高层住宅。小区总户数2628套。一期共开发4栋高层住宅，1#2#4#8#，约976户，约85996㎡。小区总体规划中约2545个车位,其中地上车位约503个,地下约2042个车位,收费由后期的物业按照相关政策法规拟定。抗震设防烈度为7度,严格按照国家的标准来执行的。

合肥柏庄春暖花开是柏庄置业有限公司在合肥独立开发的首个房地产项目。

柏庄春暖花开原为位于瑶海区长江东路与规划和县路交口西北侧的E1010地块，东至合肥锁厂站塘村社居委、南至长江东路原玻璃厂生活区、西至原玻璃厂生活区、北至规划凤阳东路。总面积为125.7亩，规划属性为居住、 商业（商业占地面积12亩，建筑面积约为4万平方米，占总建筑面积17.59%），土地出让年限为商业40年、居住70年。容积率：居住≤3.0，商业≤5.0且＞1.0，建筑密度居住≤22%，商业≤32%，绿化率： 居住≥40%，商业≥20%。

相关信息

占地面积:84000平方米

建筑面积:360000平方米

开工时间:2011-01-01

开发商:合肥柏庄置业有限公司

代理商:君安国际置业

投资商:柏庄集团柏庄置业有限公司

物业管理公司:安徽柏庄物业服务有限公司

按揭银行:中国建设银行,中国银行,招商银行,中国光大银行

工程进度:一期全部封顶，二期正在建设中(2014-04-30)

产权年限:70年

户 数:总户数2628户 当期户数976户

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